Aile konutu evlilik birliği kurulan eşlerin ortak kararla oturdukları evdir.Yani resmi bir evlilikle birlikte ortak konut söz konusudur.
Türk Medeni Kanunu
Madde 186 - Eşler oturacakları konutu birlikte seçerler. Birliği eşler beraberce yönetirler. Eşler birliğin giderlerine güçleri oranında emek ve malvarlıkları ile katılırlar.
AİLE KONUTU :
Türk Medeni Kanunu
Madde 194- Eşlerden biri, diğer eşin açık rızası bulunmadıkça, aile konutu ile ilgili kira sözleşmesini feshedemez, aile konutunu devredemez veya aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamaz. Rızayı sağlayamayan veya haklı bir sebep olmadan kendisine rıza verilmeyen eş, hâkimin müdahalesini isteyebilir. Aile konutu olarak özgülenen taşınmaz malın maliki olmayan eş, tapu kütüğüne konutla ilgili gerekli şerhin verilmesini tapu müdürlüğünden isteyebilir.(1) Aile konutu eşlerden biri tarafından kira ile sağlanmışsa, sözleşmenin tarafı olmayan eş, kiralayana yapacağı bildirimle sözleşmenin tarafı hâline gelir ve bildirimde bulunan eş diğeri ile müteselsilen sorumlu olur.
Aile konutunda diğer eşin rızası olmadan , diğer eş konut üzerinde hukuki işlemlerde bulunamaz.Medeni kanunumuzda ön görülmüş olan Aile konutuna ilişkin haklardan yararlanmak için aile konutu şerhi kaydının konulması zorunludur. Tapu kaydına konulan bu şerh ile birlikte taşınmaz üzerine kayıtlı eşin, diğer eşten habersiz örneğin taşınmazı bir başkasına devredemez.Aile konutunu buna rağmen satarsa, bu satış işlemi geçersiz olmaktadır.
